공동주택 커뮤니티 테크

아파트 커뮤니티를
기술로 잇습니다

HI-FIT는 입주민과 관리사무소를 잇는 스마트 커뮤니티 플랫폼을 만듭니다. 대표 서비스 Fit Safe는 시설 예약부터 안전점검·민원·출입까지 흩어진 관리 업무를 하나의 콘솔로 통합합니다.

5통합 관리 모듈
80%예약 처리 시간 단축
0원앱 설치·배포 비용
김O수 · 101동 302호 승인대기
이O희 · 102동 501호 예약중
박O준 · 103동 201호 체크인
128오늘 입장
3미처리 민원
7회이번달 점검
SHA-256 무결성 검증
카카오 알림톡 자동 발송
커뮤니티 예약 안전점검 디지털화 민원·기구 관리 QR 출입 관리 PWA · 앱 설치 불필요
About HI-FIT

관리의 디지털 전환을
가장 현실적으로

HI-FIT는 전국 22,000여 개 아파트 단지가 여전히 전화·종이·엑셀로 운영되고 있다는 문제에서 출발했습니다. 우리는 거창한 스마트시티가 아니라, 관리사무소가 오늘 당장 쓸 수 있는 실용적인 도구를 만듭니다.

입주민에게는 앱 설치 없이 쓰는 편리함을, 관리자에게는 한 화면에서 끝나는 효율을, 건설사·시행사에게는 입주 브랜드 가치를 더합니다.

🎯
현장 중심관리사무소 실무에서 출발한 기능 설계
🔗
연동 우선QMS·T2 등 기존 시스템 그대로 유지
🛡️
신뢰 기반무결성 해시로 법적 효력까지 확보
빠른 도입서버 구축 없이 SaaS로 즉시 운영
HI-FIT 서비스 포트폴리오2026
F
Fit Safe · 대표 서비스아파트 커뮤니티 시설 통합 관리 플랫폼
+
건설사 · 시행사 솔루션단지별 커스텀 브랜딩 & 다단지 통합 관리
커뮤니티 데이터 인사이트시설 이용 패턴 분석 · 운영 최적화

하나의 기술 기반 위에 단지가 필요한 서비스를 확장합니다

왜 필요한가

아파트 커뮤니티 관리의 현실

대부분의 단지는 여전히 아날로그 방식에 머물러 있고, 그 부담은 고스란히 관리자와 입주민에게 돌아갑니다.

📞

전화·수기 예약

골프장·헬스장을 전화나 종이 대장으로 관리해 중복예약·오기입 사고가 잦습니다.

관리 부담 증가
📋

Excel 안전점검

점검 결과를 종이에서 엑셀로 재입력해 무결성 검증이 불가능하고 감사 대응이 어렵습니다.

증빙 신뢰성 부족
🔕

민원 사각지대

기구 고장 신고 경로가 없어 입주민 불만이 누적되고 처리 현황이 불투명합니다.

만족도 하락
📱

앱 설치 장벽

별도 앱 배포·업데이트 비용이 들고, 고령 입주민의 설치율이 낮습니다.

비용 & 이탈
Fit Safe 솔루션

하나의 플랫폼, 세 가지 핵심 축

흩어져 있던 관리 업무를 하나의 관리 콘솔에서 통합 운영합니다.

🗓️

스마트 예약

  • 골프 베이 · 헬스장 · 수영장 예약
  • 실시간 잔여 타임 확인
  • QMS · T2(T-upvision) 외부 연동
  • Toss 간편결제 · 카카오 알림톡
🛡️

안전점검 디지털화

  • 모바일 체크리스트 직접 입력
  • SHA-256 무결성 해시 보증
  • PDF 보고서 1-Click 출력
  • 감사 즉시 해시 검증 대응
📣

민원 & 출입 관리

  • QR 기구 고장 신고
  • 접수 → 처리중 → 완료 트래킹
  • 입주민 실시간 현황 조회
  • QR 체크인 출입 기록 & 통계
주요 기능

예약부터 안전, 민원까지 한 흐름으로

관리자와 입주민이 같은 데이터를 실시간으로 공유합니다.

예약 시스템

예약→승인→알림 완전 자동화

입주민이 PWA에서 베이와 시간을 선택하면 관리자 대시보드에 즉시 표시되고, 1-Click 승인과 동시에 카카오 알림톡이 발송됩니다. 지난 시간 예약은 자동 차단됩니다.

실시간 베이 타임라인 1-Click 승인 Toss 결제 연동 18홀 T2 연동
🏌 골프 베이 타임라인오늘
A베이
·
예약
완료
·
·
·
B베이
·
·
예약
대기
·
·
C베이
완료
·
·
·
대기
·
D베이
·
·
예약
예약
·
·
08 · 09 · 10 · 11 · 12 · 13시실시간 동기화
안전점검

위변조 불가능한 디지털 점검 원본

종이·엑셀 점검의 한계를 SHA-256 무결성 해시로 해결합니다. 작성된 점검 일지는 변경이 불가능하며, 감사 시 즉시 해시 검증으로 원본임을 증명할 수 있습니다.

SHA-256 무결성 PDF 보고서 3단계 삭제 확인 법정 기준 충족

기존 방식

  • 종이 → 엑셀 재입력
  • 분실·훼손 위험
  • 버전 관리 불가
  • 원본 증빙 어려움

Fit Safe

  • 모바일 직접 입력
  • 해시 무결성 보증
  • PDF 1-Click 출력
  • 감사 즉시 검증

SHA-256 해시 = 법적 효력을 갖는 디지털 원본 증빙

민원 · 기구 관리

QR 한 번으로 신고에서 처리까지

기구에 부착된 QR을 스캔하면 앱 설치 없이 바로 신고가 접수됩니다. 처리 상태가 입주민에게 실시간 공유되고, 기구 생애주기와 교체 권고도 자동 관리됩니다.

QR 고장 신고 처리 타임라인 기구 생애주기 교체 권고 알림
1
📷 QR 스캔기구 QR 스캔 (앱 설치 불필요)
2
📝 신고 접수유형 선택 + 사진 첨부 → 즉시 접수
3
🔔 관리자 알림대시보드 즉시 표시
4
🔧 처리 & 알림완료 시 카카오 알림톡 발송
도입 효과

수치로 증명하는 관리 효율화

80%

예약 처리 시간 단축

전화 예약 → 자동 처리로 담당자 업무 절감

100%

안전점검 무결성

SHA-256 디지털 원본으로 감사 즉시 대응

3배

민원 처리 속도

평균 처리 시간 7일 → 2.3일로 단축

0원

앱 배포·유지비

PWA 방식으로 앱스토어 비용 없음

아키텍처

클라우드 네이티브, 확장 가능한 구조

서버 구축 없이 SaaS로 즉시 시작하고, 단지가 늘어도 안정적으로 확장됩니다.

사용자
PWA 앱 (입주민)관리자 웹 콘솔
API Gateway
Next.js 14 App Router
백엔드
Auth / 예약점검 / 민원결제
데이터
PostgreSQL 16 (Prisma)Redis 캐시
외부 연동
KakaoT TMSQMSToss Payments

기술 사양

  • NestJS 10 + Next.js 14 풀스택
  • JWT 인증 (관리자 / 입주민 분리)
  • SHA-256 무결성 검증
  • PWA — 오프라인 캐시 & 앱 설치 불필요
  • Railway 클라우드 자동 배포
  • 외부 시스템 API 연동 (QMS · T2 · Toss · Kakao)
건설사 · 시행사를 위한 가치

입주 브랜드 가치를 더하는 파트너십

🏢

입주 차별화 포인트

분양 시 스마트 커뮤니티 앱 제공을 마케팅 포인트로 활용해 경쟁 단지 대비 입주민 만족도를 높입니다.

📊

데이터 기반 운영

입주민 시설 이용 패턴을 분석해 성수기/비수기를 파악하고 시설 투자 ROI를 측정합니다.

🔗

기존 시스템 연동

QMS·T-upvision TMS 등 기존 골프 예약 시스템을 유지하며 API 연동으로 추가 비용을 최소화합니다.

빠른 도입

웹 기반 SaaS로 서버 구축이 불필요하며, 단지 정보 등록 후 즉시 운영 · 관리자 교육 2시간 이내.

피트니스 공간 통합 솔루션

운영 플랫폼을 넘어,
커뮤니티 공간 구축까지

HI-FIT의 연관기업 무브메이트(MoveMate)가 단지 커뮤니티의 헬스장·골프장·라운지를 기획·설계·시공·장비 납품까지 턴키로 구축합니다. 공간은 무브메이트가, 운영은 Fit Safe가 — 한 파트너에서 끝납니다.

🏋

피트니스 센터

  • 소형 PT샵부터 대형 프랜차이즈까지
  • 테크노짐 · SIDEA 등 프리미엄 장비 납품
  • 공간 동선 설계 + 인테리어 배치

스크린 골프장

  • 아파트 커뮤니티 골프 시설 전문 시공
  • 도면 작업 · 타석 공사 · 기기 납품
  • GolfZon · VX 등 시스템 선정 & A/S
🏢

커뮤니티 시설 통합

  • 헬스장 · 골프장 · GX룸 · 라운지 통합 설계
  • 주민 니즈 분석 기반 공간 최적화
  • 턴키형 커뮤니티 공간 구축
프리미엄 브랜드 공식 취급
테크노짐 Technogym SIDEA · 이탈리아 독점 공급 디랙스 DRAX 렉스코 TMX 하이퍼아이스

기획부터 시공, 장비 납품까지 All-in-One — 건설사·시행사는 공간 구축(무브메이트)운영 플랫폼(Fit Safe)을 한 파트너에서 통합 제공받습니다.

도입 절차

부담 없는 3-Step 온보딩

1
STEP 1

계약 & 셋업

  • 서비스 계약 체결
  • 단지·시설·관리자 정보 등록
  • QMS · T2 연동 설정
2
STEP 2

교육 & 오픈

  • 관리자 사용법 교육 (2h)
  • 입주민 안내문 배포
  • 카카오 알림톡 채널 연결
3
STEP 3

정식 운영

  • 24/7 서비스 모니터링
  • 월간 운영 리포트 제공
  • 전담 CS 담당자 배정
요금 안내

단지 규모에 맞춘 합리적 플랜

모든 플랜은 단지 환경에 맞춰 견적을 제공합니다.

스탠다드

별도 문의
예약과 민원, 기본 커뮤니티 운영이 필요한 단지
  • 시설 예약 시스템
  • 민원 접수 & 처리
  • QR 출입 관리
  • 입주민 PWA 앱
문의하기

엔터프라이즈

별도 문의
건설사·시행사의 다단지 통합 관리
  • 프로 전체 기능
  • 다단지 통합 대시보드
  • 단지별 커스텀 브랜딩
  • 전담 CS & SLA
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